Case Refúgios Urbanos: Virtual Staging em um Apartamento Industrial

A modernidade do estilo industrial atrai muitos compradores em São Paulo, mas ambientes vazios podem dificultar a conexão emocional necessária para fechar negócio. Neste case, mostramos como o Staging Virtual da RUUM valorizou um apartamento assinado pelo arquiteto Gustavo Calazans e acelerou a venda em tempo recorde.

O Desafio: Imóvel Assinado Sem Vida

• Localização: Edifício de arquitetura assinada na Zona Oeste de SP.
• Perfil: 84 m², estrutura aparente de concreto, tubulações expostas e piso original em madeira e ladrilho.
• Problema: Fotos profissionais mostravam apenas vazio e não transmitiam todo o potencial que o projeto oferecia.

Solução RUUM: IA + Arquitetura em Harmonia

1. Mobiliário Sob Medida

   Peças em metal escuro e madeira de demolição, realçando o concreto bruto e o estilo industrial.

2. Layout Funcional

   Divisão clara entre ambientes, facilitando a imaginação do comprador.

3. Texturas e Detalhes

   Tapetes sisal, almofadas em couro, estantes metálicas e plantas para aquecer o ambiente.

4. Iluminação Digital

   Realce do brilho natural e inclusão de luminárias que criam profundidade.

Segundo a ABRAINC, imóveis com staging virtual vendem até 40% mais rápido e podem valorizar até 10% no preço final².

Por Que Investir em Staging Virtual?

• Agilidade: acelera a negociação e reduz tempo de imóvel no mercado.
• Custo-Efetivo: evita custos de logística e aluguel de móveis.
• Escalabilidade: ambienta vários imóveis simultaneamente sem deslocamento.
• Conexão: storytelling visual que cria empatia imediata.

1. Dados internos RUUM, 2025 · 2. ABRAINC, Mercado Imobiliário 2024